Согласно официальным статистическим данным в Соединенных Штатах Америки 20% всех покупок на рынке недвижимости совершаются иностранцами. Greater Realtor Association – известная ассоциация риелторов США, обнародовала тот факт, что на выездных международных семинарах почти 70% слушателей – это граждане России. Оставшаяся часть приходится на французов, итальянцев и японцев.
Специалисты утверждают, что растущий спрос сегодня вполне прогнозируем. Более того, тенденция увеличения интереса со стороны иностранных покупателей наблюдается уже в течение последних пяти лет. И тому есть вполне объективные причины. В первую очередь – финансовые. Стремительное падение цены за квадратный метр в стране 50-ти штатов привлекает к себе иностранных инвесторов. Так, европейцы составляют 30% от общего числа покупателей недвижимости, чуть меньше – 25% – это азиаты. Покупка домов в США представляет интерес и для мексиканцев, их доля – 13%. Практически такой же объем вложений в американскую недвижимость у англичан - 12% и канадцев – 11%. Причины, побуждающие вкладывать деньги именно в эту сферу американской экономики, различны. Кто-то приобретает дом, для того чтобы в нем жить или выезжать на отдых. Массовая доля таких вложений находится на уровне 50%. И примерно 25% иностранцев покупают недвижимость в американских городах, считая это хорошим капиталовложением. Что интересно, около 30 % покупателей, сочетают финансовую выгоду и желание комфортабельного отдыха в Штатах.
Средняя сумма сделок с недвижимостью при участии иностранных граждан уже превысила такой же показатель для коренных жителей. Соответственно $299,500 приходится на зарубежные инвестиции, и лишь $221,900 на внутренние. Конечно, этому очень способствует активная позиция американских риелторов. Они всячески стараются привлечь капиталы на рынок недвижимости. Ведь в условиях экономического кризиса многие строительные площадки прекратили свое функционирование, а ипотечное кредитование на глазах теряет свои позиции. Поэтому реальные деньги сейчас важнее, чем размытые перспективы. Государство всячески старается поддержать эти рекламные акции, направленные на вложение средств в американскую недвижимость. Для иностранцев упрощается визовой режим, чтобы оформление сделок занимало меньше времени.
Недвижимость в США ( 1, 2, 3 ) Покупка недвижимости в Нью-Йорке, Вашингтоне, Лос-Анджелесе, Лас-Вегасе, Чикаго, Сан-Франциско и других городах США.
Бизнес в США ( 1, 2, 3 ) Обсуждаем вопросы по бизнесу в США. Законодательство, направления, налоги. Советы и рекомендации. Предложения по бизнес партнерству.
Жизнь и отдых в США ( 1, 2, 3, 4 ) Отзывы и впечатления о жизни и отдыхе в США. Вопросы получения виз. Иммиграционные законы. Получение вида на жительство и гражданства.
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405, Тел: (495) 723-2913 - горячая линия
