Несмотря на спад экономики и ипотечный кризис, рынок недвижимости США по отношению к иностранцам весьма стабилен. Происходит масштабная скупка всевозможных строений. При детальном рассмотрении становиться очевидным, что вложения в американскую недвижимость сегодня – это отличное инвестирование средств, предполагающее хорошие проценты и, что более важно, с интересной перспективой. Если коснуться математической стороны этого вопроса, то доводы становятся более убедительными. Рост цен на жилье продолжается, причем темп 10-15% в год – стабилен. Конечно, получить ипотечный кредит в Америке трудно, но это правило на данный момент скорее касается коренных граждан страны. Иностранцам выдавать жилищные кредиты продолжают без остановок, конечно, при условии подтверждения их платежеспособности. Достаточно подсчитать, если начальная стоимость квартиры в Лос-Анджелесе составляет $600 000 - $700 000, то только пассивный годовой доход будет весьма внушительным. А если учесть, что всплески стоимости до 30% не редкость, то прибыль становиться еще более заманчивой. Наибольший доход в будущем принесет приобретение пентхаусов, например, в Wilsher Corridor стоимостью от $9,000,000.
К наиболее популярным среди иностранцев следует отнести дома в Майами. Апартаменты, расположенные на побережье, обойдутся до 1,1 миллиона долларов США. Если же Ваш выбор падет на престижный район этого города, то минимальная сумма, которая понадобится, будет порядка 10 млн. долларов.
Стоимость виллы, например, на Палм Бич достигает 48 миллионов долларов. Конечно, в более отдаленных штатах цены значительно ниже. Так, наиболее дешевыми можно назвать штаты Канзас, Колорадо, Небраску и многие другие, которые американцы считают провинциальными. Здесь таунхаус можно приобрести за $128 000, а стоимость квартиры будет в районе $112 000.
Американский центр развлечений и игровой индустрии – Лас-Вегас тоже имеет свой ценовой уровень. В $3,500,000 обойдется покупка двухэтажного дома площадью 750 кв. метров. В высотном Sky Las Vegas стоимость апартаментов доходит до $900,000. Конечно, нельзя забывать о возможности приобрести недвижимость в кредит, но такая сумма ипотеки потребует весомых документов, подтверждающих Вашу платежеспособность.
